Argencons Quartier Punta Ballena – Están molestos por este blog.

Estimado ABi, me disculpo por no haber contestado mas rápido a tu comentario, y ante todo te agradezco.

La amenaza del Dr. Sequeira está totalmente fuera de lugar por varios motivos, entre ellos y el más importante no existe difamación alguna, porque todo lo escrito en este blog es totalmente cierto y demostrable. En este blog pretendo contar una realidad de manera que otros inversores no caigan en la misma trampa que yo y otros han caído. Quiero pensar que lo dicho por el Dr. Sequeira es un pensamiento personal y no del Estudio Posadas y Posadas, de lo contrario lo veo «muy muy mal».

Para aquellos que no están dentro de este fideicomiso al costo amplio quien es el Dr. Sequeira:

El Dr. actúa como apoderado del Fideicomiso en Uruguay, trabaja con el Estudio Posadas y Posadas que es quien fue contratado para actuar como Auditor contable, lo cual no lo ha hecho. Aclaro, que el Estudio solo realizó contabilidad fiscal, porque los reportes que ha realizado no son de gestión en absoluto. No ha auditado procedimientos, precios unitarios, contrataciones, etc.

A mi parecer, aunque pueda ser subjetivo, muchos problemas se hubieran evitado si el Estudio hubiera actuado como un verdadero Auditor, porque hubiera podido poner “luz amarilla” a varios temas como el excesivo aporte de dinero por parte de los fideicomitentes cuando la obra aun no se lanzaba. (cabe recordar que los aportes se pararon por unos meses [a pedido de los fideicomitentes], debido a este motivo), si los reportes hubieran sido de gestión (los cual fue solicitado por los fideicomitentes) podría haber detectado una serie de desvíos que solo aparecieron cuando el hecho estaba consumado.

Recuerdo cuando lo conocí por primera vez al Dr. Sequeira, fue en una Asamblea de Fideicomitentes en la que en síntesis, pidió 3.5 millones de USD para pactar una demanda de Stiller (Constructor) contra el Fideicomiso. El argumento fue que Stiller por un motivo que no recuerdo, hizo una demanda (la cual nunca nos entregaron) por 5 millones de USD, y según contó Sequeira habían estado negociando hasta tarde de la noche anterior. Peor aún, fue que en su relato, presentó la situación como un ultimátum, donde si no respondíamos en ese momento (sin un conocimiento de caso, mas que por lo relatado), podríamos extender aun más la obra. Esta situación recuerdo surgió poco tiempo después que Caride (Fideicomiso) nos dijera que unos millones más eran necesarios y que un mes más tarde pidió mas millones.

El Dr. Sequeira es un hombre siempre con la sonrisa en los labios, bien corbateado y peinado a la brillantina medio calvo. Me cuentan de la última Asamblea como luchó por salvar el honor de Leo Carbonell  en el momento en que le fuera rechazada la gestión. Sequeira pedia que le fuera aceptada con reserva hasta que la auditoria (que aun no había sido realizada) mostrase el resultado. No lo culpo es Abogado, para eso le pagan, aunque con todo lo que hemos pasado entiendo que el Estudio debe pensar en dar un paso al costado.

El lio, desorden, retraso y exceso de costo de este fideicomiso fue importante. Una de las tantas anécdotas se nota en el Estudio del Escribano Cevallos, que originalmente tenía sus oficinas dentro del Estudio Posadas y Posadas y que posteriormente se mudó a otro piso del mismo edificio, y no fue por falta de espacio. Yo entiendo que el Escribano Cevallos estaba furioso y pretendió  alejarse sin perder todas las escrituras que representaba un mar de ingresos para él.

 

Parvo